Ithacastraat 37, Eindhoven

In gewilde woonomgeving “Oude Gracht” ligt deze verrassend ruim, zeer goed onderhouden woning, met riante woonkamer, nette lichte keuken, recent vernieuwde moderne badkamer, diepe voortuin, achtertuin met berging, vrije achterom en met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers! De grote kunststof raampartijen in de hele woning zorgen voor veel lichtinval waardoor het een heerlijk lichte woning is.

De woning ligt zeer centraal ten opzichte van: het Stadscentrum, Winkelcentrum Woensel xl, Meubelplein Ekkersrijt en het prachtige natuurgebied de Dommelvallei. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar de A2 en A58.

INDELING:

Voortuin: Mooi aangelegde zeer diepe voortuin.

Entree, lichte hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.

Toilet: Luxe geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Via de hal komt U in de ruime woonkamer met verdiepte berg /trapkast, waar zich tevens de meterkast (5 groepen+ aardlekschakelaar) bevindt. Aan de voorzijde heeft de kamer een sfeervolle erker met radiatorombouw. De muren en plafond zijn strak afgewerkt en op de grond ligt een mooie laminaatvloer die doorloopt in de semi open keuken. De uitbouw aan de achterzijde van de woning is voorzien van inbouwspots, een lichtstraat en schuifpui wat zorgt voor heerlijk veel natuurlijke lichtinval!

Keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin. De keukeninrichting is geplaatst in een U-opstelling en uitgerust met een ruim aanrechtblad, koelkast, electrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers,  luxe badkamer en toilet. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een keurige lichte laminaatvloer, gladde wandafwerking en beschikken over grote raampartijen, waardoor de kamers veel natuurlijk lichtinval genieten.  De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime inbouwkast en beschikt over een deur die toegang biedt tot een fijn balkon.

Badkamer: Moderne recent vernieuwde badkamer. De badkamer is afgewerkt met tegel en stukwerk en voorzien van een regendouche, ligbad, wastafel met moderne bad-meubel, design radiator en dimbare inbouwspots.

Toilet: Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste trap komt U op de zolderverdieping. De voorzolder geeft toegang tot de bergruimte met Velux dakraam, opstelling c.v. combiketel (Remeha, 2009) en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook slaapkamer vier en vijf. Deze volwaardige slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en strak gestucte wand-afwerking. De kamer aan de voorzijde heeft twee Velux dakramen en extra bergruimte onder de kapschuinte. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met inbouwspots, elektrische zonnescreen en een op maat gemaakte kastenwand.  

Tuin: Achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een vijverstrook, bestrating, beplanting, wateraansluiting, afsluitbare stenen berging met hout afgewerkt, met elektra en poort naar de achterom. Brandgangen zijn afgesloten met poorten en alleen bereikbaar voor bewoners.

Uw makelaar voor deze woning: Angelique van der Steen

 Contact via: angeliquevandersteen@meerland.nl